Mabul, eine kleine Insel mit Kokospalmen und weißem Sandstrand, liegt an der Nordostküste von Borneo in der Celebes See. Das Resort liegt auf der Westseite der Insel.

Das Resort ist auf Stelzen auf dem Riff gebaut. Die Anlage verfügt über insgesamt 16 geschmackvolle Wasserbungalows ausgestattet mit Klimaanlage, Ventilator, Bad/WC mit Warmwasser, Minibar und einer eigenen Terrasse mit Meerblick.

Das Restaurant liegt im großen offenen Hauptgebäude, hier befindet sich auch ein kleiner Shop und die Hotelbar. Im Restaurant gibt es 3 x täglich leckere Mahlzeiten die in Büffetform serviert werden, Wasser, Tee, Kaffee und kleine Snacks am Nachmittag stehen ohne Aufpreis zur Verfügung.

Die Gäste können im Hauptgebäude kostenlos über Wireless LAN mit ihrem Laptop im Internet surfen, gegen Gebühr kann im Office ein Computer genutzt werden.

Das Ka'andaman Spa im Hotel bietet viele unterschiedliche Behandlungen an, das Spa kann auch von Gästen im Sipadan Mabul Resort genutzt werden.

Zum Schutz der Unterwasserwelt von Sipadan hat die Regierung von Malaysia ab 01.07.2006 die tägliche Anzahl von Tauchern in Sipadan auf 120 Taucher begrenzt und eine Conservation Fee eingeführt. 12 Resorts kämpfen um die täglichen Permits, erst 2 Tage im Voraus erfahren die Resorts wie viele Genehmigungen sie für Ihre Gäste erhalten. In der Regel können Gäste während eines Aufenthaltes von 2 Wochen nur 1 bis 2 mal in Sipadan Tauchen gehen, garantiert ist dies allerdings nicht. In der Nebensaison (Wintermonate, Mai und Juni) ist die Chance größer ein zusätzliches Sipadan Permit zu erhalten als in der Hochsaison (Ferienzeiten, Weihnachten, Chinese New Year).

Ein reines Tauchresort mit sehr schönen Wasserbungalows. Optimal für Taucher, die es etwas komfortabler haben möchten, mit sehr gutem Zugang zum Hausriff. Gute Tauchgebiete, speziell die Kombination von Sipadan mit Groß fisch und den Plätzen rund um Mabul mit tollen Makroplätzen machen das Tauchen hier sehr abwechslungsreich.